Hier entsteht Neuwerk-West

2008 kaufte die Stadt Rendsburg das Gelände der ehemaligen Eiderkaserne, heute sind wir ein ganzes Stück weiter auf dem Weg zum neuen innerstädtischen Quartier Neuwerk-West – vielfältiger und grüner Wohnstandort für alle.

In Neuwerk-West entstehen in Form von Einfamilien- und Reihenhäusern sowie durch Geschosswohnungsbau bis zu 450 Wohneinheiten in bester Lage. In wenigen Gehminuten ist die historische Innenstadt mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen, über die Hauptverkehrsadern B77/202, A 210 und A 7 ist eine schnelle Anbindung an das Umland und die Metropolregion Hamburg garantiert. Für Familien sorgen vor allem die zahlreichen Schulen und Kindertagesstätten in fußläufiger Entfernung für einen herausragenden Standortvorteil.

Lage von Neuwerk-West in Rendsburg (Quelle: © OpenStreetMap-Mitwirkende – openstreetmap.org/copyright (CC BY-SA 2.0))

Einzigartig an Neuwerk-West ist die Verbindung von modernen städtebaulichen Konzepten, einem innovativen Energiekonzept und mit den zum Teil über 100 Jahre alten Denkmälern auf dem Gelände. Das neue Wohngebiet Neuwerk-West verbindet auf innovative Weise innenstadtnahes Wohnen mit naturnaher Erholung: Eine von Ost nach West verlaufende Grünverbindung im Zentrum des zu entwickelnden Areals bildet das Rückgrat des Quartiers. Hier werden Flächen zum Spielen sowie Spuren aus der Vergangenheit, wie Mauerreste der Befestigungsanlagen, integriert. Auf diese Weise sollen vergangene und aktuelle Nutzungen miteinander verknüpft und die Historie des Gebietes deutlich gemacht werden. Weiterhin werden in dieser zentralen Allee Möglichkeiten zum Verweilen durch Bänke und Sitzgruppen geschaffen: Wohn- und Aufenthaltsqualitäten sollen zukünftig gleichermaßen Neuwerk-West charakterisieren. Der Zugang zu diesem Hauptgrünzug ist aus allen Nachbarschaften möglich, sodass kurze Wege garantiert sind.

Im Folgenden finden interessierte Bauherren alle notwendigen Unterlagen, die Basis der Bewerbung im Vermarktungsverfahren um Grundstücke für Einfamilienhäuser (nur Privatpersonen), Reihenhäuser (nur Investoren) und Mehrfamilienhäuser (nur Investoren) sind. Den Exposés sind alle Fristen zu entnehmen.

Bitte beachten Sie: Das Gelände ist wegen der laufenden Straßenbaumaßnahmen nicht allgemein zugänglich. Besichtigungen sind nach vorheriger Anmeldung möglich. Kontaktinformationen zur Anmeldung entnehmen Sie bitte den jeweiligen Exposés.

Lageplan

Das Projektgebiet Neuwerk-West südwestlich der Rendsburger Altstadt (© GeoBasis-DE/LVermGeo SH/CC BY 4.0, Quelle verändert)

Einfamilienhäuser – für Privatpersonen

Sie haben Interesse am Erwerb eines Grundstücks für den Bau eines Einfamilienhauses? Dann finden Sie hier alle notwendigen Unterlagen:

Download Exposé (aktualisiert 01.09.2023)

Download Planungsgrundlagen (Anlagenpakete A-C, aktualisiert 26.09.2023)

Download Checkliste (Anlage D1)

Download Bewerbung (Anlage D2)

Download Kaufvertragsentwurf (Anlage D3, folgt)

Häufig gestellte Fragen (FAQ)

Hinweis:

Die Investitionsbank Schleswig-Holstein hat im Januar 2024 bekannt gegeben, dass die soziale Wohnraumförderung in 2024 um 100 Millionen aufgestockt wird, bis zum 31. August 2024 jedoch keine neuen Förderanträge entgegengenommen werden. Vor diesem Hintergrund wird das Vergabeverfahren für die Investoren dahingehend geöffnet, dass die erforderliche Finanzierungsbestätigung unter Vorbehalt abgegeben werden kann. Kaufverträge mit Investoren sollen zudem unter Vorbehalt der Zusage der Mittel für sozialen Wohnungsbau abgeschlossen werden.

Reihenhäuser – für Investoren

Sie haben Interesse am Erwerb eines Grundstücks für den Bau von Reihenhäusern? Dann finden Sie hier alle notwendigen Unterlagen:

Download Exposé (aktualisiert 08.11.2023)

Download Planungsgrundlagen (Anlagenpakete A-C, aktualisiert 26.09.2023)

Download Angebotsvordruck (Anlage D1)

Download Finanzierungsnachweis (Anlage D2)

Download Kaufvertragsentwurf (Anlage D3, folgt)

Häufig gestellte Fragen (FAQ)

Mehrfamilienhäuser – für Investoren

Sie haben Interesse am Erwerb eines Grundstücks für den Bau von Mehrfamilienhäusern? Dann finden Sie hier alle notwendigen Unterlagen:

Download Exposé (aktualisiert 05.12.2023)

Download Planungsgrundlagen (Anlagenpakete A-C, aktualisiert 26.09.2023)

Download Angebotsvordruck (Anlage D1, 12.01.2024 aktualisiert)

Download Finanzierungsnachweis (Anlage D2)

Download Kaufvertrag (Anlage D3, folgt)

Häufig gestellte Fragen (FAQ)

Vermarktungsareal Neuwerk-West im August 2023 (Quelle: © Stadt Rendsburg, Heiko Hinrichsen)